2020 年度新知答主
又到了一年一度的毕业季，毕业生们纷纷开始寻找工作和租住房屋。然而，租房有时会成为部分毕业生踏入社会的第一道“坑”。为了帮助毕业生顺利租到理想的房子，我们精心整理了这份《租房避坑指南》，希望各位毕业生能够尽快收藏！
No.1
寻找房屋的渠道。
58同城：信息量大，但真假难辨。
自如的优点包括设施齐全、拎包入住、保洁等配套服务，但其价格也相对较高。尤其是交通和周围环境便利的房源，价格会更加昂贵。
链家：只需将您的租房需求发送给中介，他们就能为您找到合适的房子。看房无需支付费用。但请注意，中介费可能较高，需要支付一个月的房租。此外，一般需要半年以上的租期才能签订合同。
闲鱼为租房开发了配套的发布体系，用户可以以自己的位置为中心，查看由近及远的各种房子信息。
个人真实房东——优区生活：https://u-area.com。请注意，我并没有改变原文的意思。
No.2安全至上
租房时应注意哪些事项？
交通和生活是否便利：您需要考虑上班地点到家的距离，以及乘坐公交车所需的时间、换乘的便利性，同时还要留意附近是否有共享单车。此外，您还需要考察房子附近的超市、医院、菜市场等设施。
周边是否有噪音源：通常情况下，正常小区的房子之间外墙隔音效果较好，内墙稍差，隔断基本无法隔音。
在搬进房子之前，请务必仔细检查家具家电是否完好无损。如果发现任何损坏，在签署合同时，务必注明并拍照留存记录，以避免日后因归责问题而产生纠纷。此外，还需提前协商好关于物品损坏的赔偿问题。
房租押金：通常为押一付三或押二付一。
请仔细阅读合同条款，以了解是否存在其他限制条件，例如合租人数、是否允许转租以及退租时是否需要提前说明等。请务必认真阅读合同！
No.3
租房中的术语。
订金在法律上并不具有担保性质。它通常用于表达诚意，但如果违约，交易双方不会受到双倍赔付的约束。
定金：在法律上，它被视为确定的金钱交易。如果违约，交易双方将受到双倍赔付的约束。
起租时间：并非指交付房屋的时间，而是正式开始计算租金的时间。
交付时间：指将房屋交付给租客的时间。在正式接手房屋之前，必须确保家电设备等各方面均无问题。
免租(搬迁)期：从交付时间到起租时间之间的过渡期，租客无需支付租金。
4.免租(搬迁)期：
搬家指南
如今，市面上的搬家公司众多，包括自如搬家、蓝犀牛、58和货拉拉等。在选择搬家公司时，建议您多加比较，注意评价和价格，从中选择最合适的一家。此外，有些搬家服务会提供箱子，这样您就不必再为打包烦恼。但是，如果您所在的地区没有电梯，搬家公司可能会加收楼层费，这一点也需要您注意。
No.5搬家公司
入住指南
在您租好房子后，建议您修改门锁密码并多加熟悉周边环境。您需要了解地铁站、公交站、超市、菜市场、物业位置和电话，以及附近医院、药店、派出所、邮局、快递等信息。此外，您还可以去踩点，以便更好地了解周围情况。
如果您的房子比较新，刚刷过墙面，且家具是新买的，建议您检测一下室内甲醛。您可以找专业人员进行检测，或者在网上购买试纸或仪器进行自测。
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新反应宣传中心。
来源：化学工程学院学工线。
叶贝贝。
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